Gemütliche 3 Zimmer Wohnung in beliebter Lage (Bad neu saniert)
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 23662 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 89250 |
| Ort | Senden |
| Straße | Weihermahd |
| Hausnummer | 18 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 83 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 20 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Küche | Einbauküche |
| Kaltmiete | 750 € |
| Nebenkosten | 277 € |
| Warmmiete | 1.067 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.600 € |
| Stellplatzmiete | 20 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| Küchennutzungspauschale | 20 € |
| ImmoNr | 23662 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
PLZ | 89250 |
| Ort | Senden |
Straße | Weihermahd |
| Hausnummer | 18 |
Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 83 m² |
Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Stellplätze | 1 Freiplatz à 20 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Küche | Einbauküche |
Kaltmiete | 750 € |
| Nebenkosten | 277 € |
Warmmiete | 1.067 € |
| Währung | € |
Kaution | 1.600 € |
| Stellplatzmiete | 20 € |
Stellplatzanzahl | 1 |
| Küchennutzungspauschale | 20 € |
Objektbeschreibung: Bitte verzichten Sie auf telefonische Nachfragen, um
A) nachzufragen ob die Wohnung noch zu mieten ist: JA! Die Wohnung ist noch im Angebot, sonst würden Sie die Anzeige nicht lesen.
B) einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Dies ist nur möglich, wenn Sie uns schriftlich über „Nachricht“ kontaktieren. Sie erhalten dann eine E-Mail mit den 4 Schritten der weiteren Vorgehensweise. Nach Prüfung Ihrer schriftlichen Angaben, wird entschieden, ob Sie zur Besichtigung eingeladen werden.
Die angebotene 3- Zimmer Wohnung (mit neu saniertem Badezimmer) befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohneinheiten. Die äußerst hervorragende Raumaufteilung macht diese Wohnung besonders attraktiv und bietet diverse Möglichkeiten zum Gestalten.
Die Wohnung ist bequem durch das Treppenhaus erreichbar.
Der Stellplatz befindet sich direkt am Haus. Sollte ein weiterer Stellplatz benötigt werden, so finden sich in der Straße Parkmöglichkeiten.
Energieausweis:
| Baujahr | 1969 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 118,5 kWh/(m²*a) |
| Energieausweis gültig bis | 14.04.2029 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Lage: Senden, eine wundervolle Stadt, die an der Iller liegt und mit ca. 21.000 Einwohnern von Jahr zu Jahr gesund anwächst. Weiter verfügt der Wirtschafts- und Dienstleistungsstandort Senden, über diverse sehr bekannte Einkaufsmöglichkeiten im Bereich, Elektronik, Möbel und Textilmodehäuser.
Durch die sehr gute Verkehrsanbindung zur B28 sind Sie innerhalb von 10 Minuten in Ulm oder Neu-Ulm. Die Autobahnen A7 und A8 sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, sodass auch Berufspendler hier auf ihre Kosten kommen.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, die Sie in die umliegenden Städte wie z.B. Ulm und Neu-Ulm bequem befördern.
Fußläufig sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Bäcker, Käsewagen /Metzger (2x wöchentlich sowie ein Supermarkt erreichbar. Aber auch einen Arzt sowie Restaurants können Sie schnell zu Fuß erreichbar. Ebenfalls ist der Wullenstetter Bahnhof gut erreichbar - hier besteht eine direkte Verbindung nach Weißenhorn sowie nach Senden / Neu-Ulm / Ulm. Aber auch Naturliebhaber haben es nicht weit in den Wald.
Senden ist mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, ein sehr begehrter und zukunftssicherer Wohnort, der Ihnen auch vieles zu bieten hat; Freizeitmöglichkeiten, Banken, Friseure, Schulen und Kindergärten und verschiedene Fachärzte uvm. Neben vier Badeseen bieten ein Hallen- und ein Freibad, eine Eislaufanlage, eine Tennisanlage und weitläufige Wälder entlang der Iller zahlreiche Möglichkeiten der gesunden und abwechslungsreichen Freizeitgestaltung.
Ausstattung: Beim Betreten dieser Wohnung empfängt Sie ein geräumige Flur. Von diese gelangen Sie in alle Räume dieser Wohnung.
Das großzügige und helle Wohn-/Esszimmer lässt sich aufgrund des komfortablen Zuschnittes gut möblieren.
Durch das Wohnzimmer erreichen Sie den nach Süden ausgerichteten Balkon.
Die Küche bietet genügend Platz und verfügt idealerweise über ein Fenster und eine Einbauküche. Die Einbauküche ist in der Miete enthalten.
Das Eltern-Schlafzimmer bietet ausreichend Fläche für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Hier lässt sich bei Bedarf auch ein kleiner Arbeitsplatz einrichten. Das weitere Zimmer bietet sich als geräumiges Kinderzimmer oder Arbeitszimmer an.
Das Tageslichtbadezimmer wird bis zum Einzug saniert. Es ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad.
Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Kellerabteil und ein Stellplatz.
Der wunderschöne Garten darf durch Sie genutzt werden.
Sonstiges: Verfügbar ab 15.10.2023
- neu saniertes Badezimmer
- Außenstellplatz für PKW wird mitvermietet
- privates Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Gartenmitbenutzung
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