Immobiliendetails

Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung in Ulm Mitte!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr24773
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ89073
OrtUlm
StraßeKönig-Wilhelm-Str.
Hausnummer26
LandDeutschland
Etage2. OG
Wohnfläche104 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungElektro
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl5
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa
Kaltmiete1.250 €
Nebenkosten310 €
Warmmiete1.560 €
Währung
Kaution2.600 €
ImmoNr24773 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ89073
OrtUlm StraßeKönig-Wilhelm-Str.
Hausnummer26 LandDeutschland
Etage2. OG Wohnfläche104 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungElektro HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl5 FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa Kaltmiete1.250 €
Nebenkosten310 € Warmmiete1.560 €
Währung Kaution2.600 €
Objektbeschreibung: Bitte verzichten Sie auf telefonische Nachfragen, um
A) sich zu erkundigen, ob die Wohnung noch zu mieten ist. Die Wohnung ist solange im Angebot wie die Anzeige online ist.
B) einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies ist nur möglich, wenn Sie uns schriftlich über "Nachricht" kontaktieren. Sie erhalten dann eine E-Mail mit den Schritten der weiteren Vorgehensweise. Nach Prüfung Ihrer schriftlichen Angaben, wird entschieden, ob Sie zur Besichtigung eingeladen werden.
Beachten Sie bitte, dass die Wohnungen größtenteils noch bewohnt sind und wir keine individuellen Termine vergeben können.

Diese exklusive Altbauwohnung dessen Entstehung auf das Jahr 1904 zurückzuführen ist, vereint den Charme der vergangenen Zeit und die Moderne.

Es erwartet Sie eine erstklassige Altbauwohnung mit gehobener Ausstattung und Fußbodenheizung, in sehr zentraler Lage von Ulm.
Energieausweis:
Baujahr1904
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis16.12.2024
Endenergiebedarf53,4 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis2013
wesentlicher EnergieträgerElektro
Lage: Die König-Wilhelm-Straße in Ulm befindet sich im Zentrum der Stadt und verläuft parallel zur Donau. Sie ist eine belebte Einkaufsstraße mit vielen Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Straße ist gut erreichbar und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der Nähe befinden sich auch Sehenswürdigkeiten wie das Ulmer Münster und das historische Fischerviertel. Insgesamt ist die König-Wilhelm-Straße ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen.
Ausstattung: Die großzügige Raumaufteilung bietet Ihnen ein luxuriöses Wohlgefühl.

Durch den ausladenen Flur erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung.

Der Ess-/Kochbereich bietet Ihnen genügend Platz für eine Einbauküche und einen Esstisch. Von der Küche aus gelangt man auf den Balkon. Die vorhandene Küche kann auf Wunsch von den Vormietern übernommen werden.

Das Wohnzimmer ist ebenfalls sehr großzügig und komfortabel geschnitten, sodass Sie hier Ihre Wohnträume verwirklichen können. Eine große Wohnlandschaft und eine Schrankwand lassen sich hier optimal platzieren.

Das Schlafzimmer und auch das Kinder-/ und Arbeitszimmer ist sehr hell und freundlich und bietet Ihnen genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett.

Das Tageslichtbadezimmer bietet Ihnen eine Badewanne, ein WC und eine begehbare Dusche.
Ein separates Gäste-WC rundet das Wohnungsangebot ab.

Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen Ihnen vor dem Wohnhaus zur Verfügung, welche Sie durch die Beantragung eines Bewohner-Parkausweises nutzen können.

Ein Kellerabteil mit Stromanschluss steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Sonstiges: - verfügbar ab 01.08.2024
- Gebäude wurde im Jahr 2013 einer Kernsanierung unterzogen
- Altbau-Charakter
- Küche kann auf Wunsch übernommen werden
- Hausmeisterkomplettservice
- Nutzungsgebühr für den Keller 20 Euro/Monat
- Waschmaschinenanschluss im Bad

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