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Helle, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Ehingen!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr24775
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ89584
OrtEhingen an der Donau
StraßeDieselweg
Hausnummer3
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche80 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungErdwärme
HeizungsartWärmepumpe (CH)
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete)
StellplatzartTiefgarage
BalkonJa
Kücheoffene Küche
Kaltmiete950 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.250 €
Währung
Kaution2.100 €
Stellplatzmiete50 €
Stellplatzanzahl1
Küchennutzungspauschale50 €
ImmoNr24775 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ89584
OrtEhingen an der Donau StraßeDieselweg
Hausnummer3 LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche80 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungErdwärme
HeizungsartWärmepumpe (CH) Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete)
StellplatzartTiefgarage BalkonJa
Kücheoffene Küche Kaltmiete950 €
Nebenkosten200 € Warmmiete1.250 €
Währung Kaution2.100 €
Stellplatzmiete50 € Stellplatzanzahl1
Küchennutzungspauschale50 €
Objektbeschreibung: Bitte verzichten Sie auf telefonische Nachfragen, um
A) sich zu erkundigen, ob die Wohnung noch zu mieten ist. Die Wohnung ist solange im Angebot wie die Anzeige online ist.
B) einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies ist nur möglich, wenn Sie uns schriftlich über "Nachricht" kontaktieren. Sie erhalten dann eine E-Mail mit den Schritten der weiteren Vorgehensweise. Nach Prüfung Ihrer schriftlichen Angaben, wird entschieden, ob Sie zur Besichtigung eingeladen werden.
Beachten Sie bitte, dass die Wohnungen größtenteils bewohnt sind und wir keine individuellen Termine vergeben können.

Diese helle, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz liegt im 2. Obergeschoss eines neuwertigen Wohngebäudes in Ehingen an der Donau!

Der Hausmeisterservice kümmert sich zusätzlich um die Reinigung und Instandhaltung des Gebäudes.
Energieausweis:
Baujahr2019
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis05.05.2030
Endenergiebedarf10 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis2019
wesentlicher EnergieträgerErdwärme
Lage: Ehingen an der Donau ist eine charmante Stadt in Baden-Württemberg, die direkt an der Donau liegt. Die Stadt zeichnet sich durch ihre malerische Altstadt mit historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und Geschäften aus. Ehingen bietet eine Vielzahl von kulturellen Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Mochental und das Museum der Stadt. Die Umgebung von Ehingen lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, da sie von einer schönen Landschaft mit Wiesen, Wäldern und Flüssen geprägt ist. Insgesamt ist Ehingen an der Donau eine lebendige Stadt mit einer entspannten Atmosphäre und einer reichen Geschichte.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage mit exzellenter Verkehrsanbindung.
Die Firma Liebherr erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten, den Ehinger Bahnhof in rund 5 Minuten.
Ausstattung: Über den Laubengang gelangen Sie in das charmante Apartment im 2. Obergeschoss.
Die Diele führt Sie zu allen Zimmern der Wohnung.
Auf der linken Seite erwartet Sie das Tageslichtbad mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem praktischen Waschmaschinenanschluss.
Auf der rechten Seite befindet sich das Kinderzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann.
Geradeaus betreten Sie das Herzstück der Wohnung - ein großzügiger, heller Raum, der die offene Küche mit Ess- und Wohnbereich vereint.
Von hier aus gelangen Sie auf den Süd-Balkon, der in einer ruhigen Umgebung zum Entspannen einlädt, sowie in das Schlafzimmer.
Ein zusätzlicher Abstellraum rundet das Angebot ab.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Sonstiges: - verfügbar ab 01.08.2024
- Hausmeisterservice inklusive
- Balkon mit Südausrichtung vorhanden
- KfW Effizienzhaus 40
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- Gemeinschaftsraum für Fahrräder
- Handtuchheizkörper
- Einbauküche vorhanden (Nutzungspauschale 50 Euro/Monat)
- Lüftungsanlage

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