Immobiliendetails

3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil sowie TG-Stellplatz!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr24776
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ89081
OrtUlm / Söflingen
StraßeKäthe-Kollwitz-Weg
Hausnummer96
LandDeutschland
Wohnfläche96 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
BodenFliesen, Parkett
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 65 € (Miete)
StellplatzartTiefgarage
TerrasseJa
Kaltmiete980 €
Nebenkosten283 €
Warmmiete1.328 €
Währung
Kaution2.100 €
Stellplatzmiete65 €
Stellplatzanzahl1
ImmoNr24776 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ89081
OrtUlm / Söflingen StraßeKäthe-Kollwitz-Weg
Hausnummer96 LandDeutschland
Wohnfläche96 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
BodenFliesen, Parkett HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 65 € (Miete) StellplatzartTiefgarage
TerrasseJa Kaltmiete980 €
Nebenkosten283 € Warmmiete1.328 €
Währung Kaution2.100 €
Stellplatzmiete65 € Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Bitte verzichten Sie auf telefonische Nachfragen, um
A) sich zu erkundigen, ob die Wohnung noch zu mieten ist. Die Wohnung ist solange im Angebot wie die Anzeige online ist.
B) einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies ist nur möglich, wenn Sie uns schriftlich über "Nachricht" kontaktieren. Sie erhalten dann eine E-Mail mit den Schritten der weiteren Vorgehensweise. Nach Prüfung Ihrer schriftlichen Angaben, wird entschieden, ob Sie zur Besichtigung eingeladen werden.
Beachten Sie bitte, dass die Wohnungen größtenteils noch bewohnt sind und wir keine individuellen Termine vergeben können.

Die angebotene 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Die äußerst praktische Raumaufteilung macht diese Wohnung besonders attraktiv und bietet dazu noch eine Terrasse sowie ein Balkon.

Die Wohnung, sowie auch die Tiefgarage sind durch das Treppenhaus erreichbar. Selbstverständlich wird das Haus von einem Hausmeisterservice, der sich um Reinigung und Instandhaltung kümmert, betreut.
Energieausweis:
Baujahr1991
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch103,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis06.11.2029
Baujahr lt. Energieausweis1991
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Ulm-Söflingen ist ein Stadtteil von Ulm in Baden-Württemberg und liegt südwestlich des Stadtzentrums. Die Lage in Ulm-Söflingen ist geprägt von einer ruhigen und familienfreundlichen Atmosphäre. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zur Natur, wie beispielsweise dem Söflinger Wald, lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Durch die gute Verkehrsanbindung ist man schnell im Ulmer Stadtzentrum und auch die Autobahn ist gut erreichbar. Insgesamt ist die Lage in Ulm-Söflingen ideal für Menschen, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an die Stadt suchen.
In naher Umgebung der Wohnung befinden sich 2 schöne Spielplätze, eine Schule und ein Kindergarten, welche gut zu Fuß erreichbar sind.
Die Bushaltestelle Gleißelstetten befindet sich nur 4 Minuten vom Wohnhaus entfernt.
Ausstattung: Willkommen in dieser eleganten Wohnung mit hochwertigem Parkett in Wohn- und Schlafbereichen sowie einem praktischen Tiefgaragenstellenplatz.

Die großzügige Diele führt zu allen Wohnräumen. Das helle Wohn-/Esszimmer bietet Zugang zur großzügigen Süd-Terrasse und ist flexibel möblierbar.

Das Eltern-Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer und verfügt über Zugang zum Balkon.

Eine moderne Einbauküche steht zur Verfügung und kann bei Bedarf vom aktuellen Mieter übernommen werden.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, WC, zwei Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab.
Sonstiges: - verfügbar ab 01.08.2024
- Terrassen mit Gartenanteil
- Balkon
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Trockenraum
- Hausmeister-Komplett-Service
- Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden

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