Immobiliendetails

Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr24784
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ89134
OrtBlaustein / Arnegg
StraßeHauptstr.
Hausnummer3/2
LandDeutschland
Wohnfläche49 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 30 € (Miete)
StellplatzartStellplatz im Freien
TerrasseJa
Kaltmiete530 €
Nebenkosten170 €
Warmmiete730 €
Währung
Kaution1.200 €
Stellplatzmiete30 €
Stellplatzanzahl1
ImmoNr24784 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ89134
OrtBlaustein / Arnegg StraßeHauptstr.
Hausnummer3/2 LandDeutschland
Wohnfläche49 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz à 30 € (Miete)
StellplatzartStellplatz im Freien TerrasseJa
Kaltmiete530 € Nebenkosten170 €
Warmmiete730 € Währung
Kaution1.200 € Stellplatzmiete30 €
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Bitte verzichten Sie auf telefonische Nachfragen, um
A) sich zu erkundigen, ob die Wohnung noch zu mieten ist. Die Wohnung ist solange im Angebot wie die Anzeige online ist.
B) einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies ist nur möglich, wenn Sie uns schriftlich über "Nachricht" kontaktieren. Sie erhalten dann eine E-Mail mit den Schritten der weiteren Vorgehensweise. Nach Prüfung Ihrer schriftlichen Angaben, wird entschieden, ob Sie zur Besichtigung eingeladen werden.
Beachten Sie bitte, dass die Wohnungen größtenteils noch bewohnt sind und wir keine individuellen Termine vergeben können.

Die angebotene 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten. Die äußerst praktische Raumaufteilung macht diese Wohnung besonders attraktiv. Diese Wohnung ist mit einem Laminat in den Wohn- und Schlafräumen ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss im Badezimmer.

Zu der Wohnung gehört außerdem noch ein Freiflächenstellplatz.

Die Wohnung ist durch das Treppenhaus erreichbar. Selbstverständlich wird das Haus von einem Hausmeisterservice, der sich um die Reinigung kümmert, betreut.
Energieausweis:
Baujahr1992
ZustandGepflegt
Jahr der letzten Modernisierung2013
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch126 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis12.07.2028
Baujahr lt. Energieausweis1992
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven und ruhigen Wohnpark „Blautal“.
Blaustein-Arnegg erfreut sich großer Beliebtheit, dies liegt nicht nur an der besonders guten Infrastruktur zu Ulm und Blaubeuren. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie diverse Einkaufmöglichkeiten, Banken, Ärzte sowie auch das Freizeitbad "Bad Blau" und der Lix-Sportpark. Sie benötigen keine 10 Autominuten zur Uni bzw. Wissenschaftsstadt und auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, die unweit vom Objekt entfernt sind, bietet Ihnen eine gemütliche Mobilität.
Ausstattung: Das gemütliche und helle Wohn/Esszimmer lässt sich aufgrund des bedachten Zuschnitt gut möblieren und bietet Ihnen zugleich einen Zutritt zur Terrasse. Großflächige Fensterelemente lassen die Räume zudem hell und freundlich erscheinen. Alle Räumlichkeiten verfügen über eine Fußbodenheizung, wodurch der Wohnkomfort erheblich profitiert.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Fläche für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Das geräumige Duschbad ist deckenhoch weiß gefliest und mit einer Dusche, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Zu der Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerabteil.
Sonstiges: - verfügbar ab dem 01.10.2024, nach Absprache früher
- Freiflächenstellplatz
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung vorhanden
- Terrasse vorhanden
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- DSL über Kabel-BW möglich
- 3-Fach-Verglasung der Kunststofffenster

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