Immobiliendetails

Altbauwohnung mit Flair im Herzen von Ulm!

Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNr24786
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ89073
OrtUlm
StraßeKronengasse
Hausnummer5
LandDeutschland
Wohnfläche104 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungFernwärme
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Kücheoffene Küche
Kaltmiete1.355 €
Nebenkosten300 €
Warmmiete1.715 €
Währung
Kaution4.245 €
Küchennutzungspauschale60 €
ImmoNr24786 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ89073
OrtUlm StraßeKronengasse
Hausnummer5 LandDeutschland
Wohnfläche104 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungFernwärme Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug Kücheoffene Küche
Kaltmiete1.355 € Nebenkosten300 €
Warmmiete1.715 € Währung
Kaution4.245 € Küchennutzungspauschale60 €
Objektbeschreibung: Die angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Herzen des historischen Ulmer Fischerviertels im altehrwürdigen Leube-Haus. Die sorgfältig restaurierte Fassade spiegelt den Charakter der historischen Altstadt wider.

Unter Beachtung des Denkmalschutzes wurde es ca. 2010 kernsaniert. Mit der modernen und hochwertigen Ausstattung der Wohnung werden hohe Wohnansprüche gerecht.

Bei der Sanierung des Hauses wurden die offenen Holzbalken historisch erhalten, was eine besondere Atmosphäre in die Wohnung bringt.

Die Architektur verbindet traditionellen Stil mit modernen Annehmlichkeiten, was das Objekt sowohl für Liebhaber historischer Bauten als auch für diejenigen, die modernen Komfort schätzen, attraktiv macht.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses außergewöhnlichen Objekts überzeugen.
Energieausweis:
Baujahr1900
ZustandGepflegt
Energieausweises besteht keine Pflicht!
Lage: Die Kronengasse befindet sich in bester Lage in der Altstadt von Ulm. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch enge Gassen, historische Gebäude und eine Vielzahl an kulturellen Angeboten aus.

Durch das Fenster der Wohnung können Sie einen Blick auf das Ulmer Münster erhaschen und sich über die in unmittelbarer Nähe befindlichen Restaurants, Cafés, die Bibliothek, das Ulmer-Rathaus und den Marktplatz erfreuen.

Sie erreichen in nur wenigen Minuten zu Fuß den Ulmer Hauptbahnhof sowie auch das Ehinger Tor, beide zentrale Haltepunkte für die öffentlichen Verkehrsmittel.

Zahlreiche Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung. Die Universität Ulm ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Die Donau und die Blau sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Bootsfahrten und kulturelle Veranstaltungen.
Ausstattung: Diese exquisite und großzügige Altbauwohnung mit viel Charme befindet sich im 1. Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes.

Sie haben die Wahl, die Wohnung entweder über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Alle Räume – die Schlafzimmer, der Wohn- und Essbereich sowie das Badezimmer – sind durch einen Flur verbunden.

Das innenliegende Badezimmer besticht mit hochwertigen Fliesen und einem großzügigen Spiegel. Es ist mit einer Dusche, einer separaten Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchtrockner bestens ausgestattet.

Der Wohn- und Essbereich, der eine moderne Küche und offene Holzbalken umfasst, lädt mit seiner behaglichen Atmosphäre zum Wohlfühlen ein.
Sonstiges: - verfügbar ab 01.09.2024
- Einbauküche vorhanden (Küchennutzungspauschale 60 Euro/Monat)
- eigenes Kellerabteil

Interesse ein erfolgreicher Makler zu werden?

Wir suchen ab sofort Teilzeitkräfte, die uns dabei
helfen, neue Wohnimmobilien für den Verkauf zu akquirieren!

Klicken Sie hier für mehr Details