Schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Langenau!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 24799 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 89129 |
| Ort | Langenau |
| Straße | Bahnhofstraße |
| Hausnummer | 55 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG Mitte |
| Wohnfläche | 77 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Elektro |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 65 € (Miete) |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 880 € |
| Nebenkosten | 170 € |
| Warmmiete | 1.115 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.835 € |
| Stellplatzmiete | 65 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| ImmoNr | 24799 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 89129 |
| Ort | Langenau |
Straße | Bahnhofstraße |
| Hausnummer | 55 |
Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG Mitte |
Wohnfläche | 77 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Befeuerung | Elektro |
| Etagenzahl | 3 |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 65 € (Miete) |
Stellplatzart | Tiefgarage |
| Balkon | Ja |
Kaltmiete | 880 € |
| Nebenkosten | 170 € |
Warmmiete | 1.115 € |
| Währung | € |
Kaution | 2.835 € |
| Stellplatzmiete | 65 € |
Stellplatzanzahl | 1 |
Objektbeschreibung: Bitte verzichten Sie auf telefonische Nachfragen, um
A) sich zu erkundigen, ob die Wohnung noch zu mieten ist. Die Wohnung ist solange im Angebot wie die Anzeige online ist.
B) einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies ist nur möglich, wenn Sie uns schriftlich über "Nachricht" kontaktieren. Sie erhalten dann eine E-Mail mit den Schritten der weiteren Vorgehensweise. Nach Prüfung Ihrer schriftlichen Angaben, wird entschieden, ob Sie zur Besichtigung eingeladen werden.
Beachten Sie bitte, dass die Wohnungen größtenteils noch bewohnt sind und wir keine individuellen Termine vergeben können.
Diese schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage.
Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus, sowie über einen Personenaufzug.
Selbstverständlich wird das Haus von einem Hausmeister betreut, der sich um die Reinigung und Instandhaltung kümmert.
Energieausweis:
| Baujahr | 2020 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 21.12.2030 |
| Endenergiebedarf | 29 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2020 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
Lage: Die Bahnhofstraße liegt im Herzen von Langenau, einer charmanten Kleinstadt im Alb-Donau-Kreis. Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, bietet die Lage eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A7, mit schneller Verbindung nach Ulm und Stuttgart.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Freizeitmöglichkeiten umfassen nahegelegene Parks, das städtische Hallenbad und verschiedene Sportvereine. Familien profitieren von Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung, sowie von einer Stadtbibliothek und Musikschule.
Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken sowie das Klinikum in Ulm gesichert. Die Bahnhofstraße überzeugt durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur, ideal für städtisches Leben in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung.
Ausstattung: Über die einladende Diele, die mit einem stilvollen Fliesenboden ausgestattet ist, gelangen Sie in alle Räumlichkeiten dieser charmanten Wohnung.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seinen komfortablen Zuschnitt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der Ihnen einen idyllischen Blick ins Grüne bietet und perfekt für entspannte Stunden im Freien ist.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank, sodass Sie all Ihre persönlichen Gegenstände stilvoll unterbringen können.
Das moderne Badezimmer beeindruckt mit seiner deckenhohen Verfliesung und hochwertigen Ausstattung. Es verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Der praktische Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Bad integriert, was zusätzlichen Komfort bietet.
Sonstiges: - verfügbar ab 01.10.2024
- Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeisterservice
- privates Kellerabteil
- Balkon vorhanden
- Personenaufzug im Haus
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
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