gemütliche 2 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
24829 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
| PLZ |
89134 |
| Ort |
Blaustein / Klingenstein |
| Straße |
Ulmer Straße |
| Hausnummer |
8.1 |
| Land |
Deutschland |
| Wohnungsnr. |
WA1505, Whg. 43 |
| Wohnfläche |
49 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
4 |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete) |
| Stellplatzart |
Tiefgarage |
| Terrasse |
Ja |
| Küche |
Einbauküche |
| Kaltmiete |
595 € |
| Nebenkosten |
140 € |
| Warmmiete |
810 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
1.400 € |
| Stellplatzmiete |
60 € |
| Stellplatzanzahl |
1 |
| Küchennutzungspauschale |
15 € |
| ImmoNr |
24829 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
PLZ |
89134 |
| Ort |
Blaustein / Klingenstein |
Straße |
Ulmer Straße |
| Hausnummer |
8.1 |
Land |
Deutschland |
| Wohnungsnr. |
WA1505, Whg. 43 |
Wohnfläche |
49 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Etagenzahl |
4 |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete) |
Stellplatzart |
Tiefgarage |
| Terrasse |
Ja |
Küche |
Einbauküche |
| Kaltmiete |
595 € |
Nebenkosten |
140 € |
| Warmmiete |
810 € |
Währung |
€ |
| Kaution |
1.400 € |
Stellplatzmiete |
60 € |
| Stellplatzanzahl |
1 |
Küchennutzungspauschale |
15 € |
Objektbeschreibung: Bitte verzichten Sie auf telefonische Nachfragen, um
A) sich zu erkundigen, ob die Wohnung noch zu mieten ist. Die Wohnung ist solange im Angebot wie die Anzeige online ist.
B) einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies ist nur möglich, wenn Sie uns schriftlich über "Nachricht" kontaktieren. Sie erhalten dann eine E-Mail mit den Schritten der weiteren Vorgehensweise. Nach Prüfung Ihrer schriftlichen Angaben, wird entschieden, ob Sie zur Besichtigung eingeladen werden.
Beachten Sie bitte, dass die Wohnungen größtenteils noch bewohnt sind und wir keine individuellen Termine vergeben können.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus. Die äußerst praktische Raumaufteilung macht diese Wohnung besonders attraktiv und bietet dazu noch eine angenehme Terrasse.
Energieausweis:
| Baujahr |
1991 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
112 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
12.07.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1991 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas schwer |
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen Lage in Blaustein, mit einer guten Anbindung an Ulm, das nur wenige Kilometer entfernt liegt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus, ergänzt durch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Gegend besonders familienfreundlich macht.
Durch die Nähe zum Science Park in Ulm und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Lage ideal für Berufspendler und Familien.
Ausstattung: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hellen, freundlichen Räumen. Das großzügige Wohn-/Esszimmer bildet das Herzstück, perfekt für gesellige Abende und gemütliches Wohnen. Der offene Küchenbereich ist praktisch integriert und mit einer Einbauküche ausgestattet, die mit einer geringen monatlichen Gebühr genutzt werden kann.
Die angrenzende Terrasse bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer lädt mit Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank zu erholsamen Nächten ein.
Das moderne Badezimmer, deckenhoch gefliest, verfügt über eine Badewanne, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Ideal für komfortables Wohnen!
Die Wohnung, sowie auch die Tiefgarage sind durch das Treppenhaus erreichbar. Selbstverständlich wird das Haus von einem Hausmeisterservice, der sich um Reinigung und Instandhaltung kümmert, betreut.
Sonstiges: - verfügbar ab 01.03.2025
- Terrasse vorhanden
- Kellerabteil mit Stromanschluss
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- TG-Stellplatz
- Hausmeisterservice
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