neuwertige 4-Zimmer Wohnung mit Hausmeisterservice und Tiefgaragenstellplatz!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
24845 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
89129 |
| Ort |
Langenau |
| Straße |
Bahnhofstraße |
| Hausnummer |
55 |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
2. OG recht |
| Wohnungsnr. |
WA1287, Whg. 7 |
| Wohnfläche |
112 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Luft/Wasser Wärmepumpe, Strom |
| Heizungsart |
Wärmepumpe |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 65 € (Miete) |
| Stellplatzart |
Tiefgarage |
| Balkon |
Ja |
| Kaltmiete |
1.235 € |
| Nebenkosten |
300 € |
| Warmmiete |
1.600 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
2.600 € |
| Stellplatzmiete |
65 € |
| Stellplatzanzahl |
1 |
| ImmoNr |
24845 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
89129 |
| Ort |
Langenau |
Straße |
Bahnhofstraße |
| Hausnummer |
55 |
Land |
Deutschland |
| Etage |
2. OG recht |
Wohnungsnr. |
WA1287, Whg. 7 |
| Wohnfläche |
112 m² |
Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Befeuerung |
Luft/Wasser Wärmepumpe, Strom |
| Heizungsart |
Wärmepumpe |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Kabel Sat TV |
Ja |
Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 65 € (Miete) |
| Stellplatzart |
Tiefgarage |
Balkon |
Ja |
| Kaltmiete |
1.235 € |
Nebenkosten |
300 € |
| Warmmiete |
1.600 € |
Währung |
€ |
| Kaution |
2.600 € |
Stellplatzmiete |
65 € |
| Stellplatzanzahl |
1 |
Objektbeschreibung: Bitte verzichten Sie auf telefonische Nachfragen, um
A) sich zu erkundigen, ob die Wohnung noch zu mieten ist. Die Wohnung ist solange im Angebot wie die Anzeige online ist.
B) einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies ist nur möglich, wenn Sie uns schriftlich über "Nachricht" kontaktieren. Sie erhalten dann eine E-Mail mit den Schritten der weiteren Vorgehensweise. Nach Prüfung Ihrer schriftlichen Angaben, wird entschieden, ob Sie zur Besichtigung eingeladen werden.
Beachten Sie bitte, dass die Wohnungen größtenteils noch bewohnt sind und wir keine individuellen Termine vergeben können.
Die angebotene 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die neuwertige Ausstattung motiviert Sie sicher zu sofortigem Bezug!
Diese Wohnung wird mit einem Tiefgaragenstellplatz vermietet.
Selbstverständlich wird das Haus von einem Hausmeisterservice, der sich um die Reinigung und Instandhaltung kümmert, betreut.
Energieausweis:
| Baujahr |
2020 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
21.12.2030 |
| Endenergiebedarf |
29 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2020 |
| wesentlicher Energieträger |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
Lage: Direkt an der A7 gelegen und mit einem eigenen Bahnhof, ist Langenau ideal für Pendler. Der Flughafen Stuttgart ist in weniger als einer Stunde erreichbar.
Langenau verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Schwäbische Alb und mehrere Naturschutzgebiete bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Das Kulturzentrum Pfleghof, das Heimatmuseum und regelmäßige Stadtführungen bereichern das kulturelle Leben. Zahlreiche mittelständische Unternehmen sorgen für wirtschaftliche Stabilität und Arbeitsplätze.
Langenau bietet ruhiges Wohnen bei exzellenter Anbindung an größere Städte, ideal für Familien, Berufstätige und Senioren. Entdecken Sie die Lebensqualität und den Charme dieser schönen Stadt.
Ausstattung: Beim Betreten dieser Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die Sie direkt in alle Räumlichkeiten führt. Die Diele bietet ausreichend Platz für Garderobenschränke und schafft so eine einladende Atmosphäre.
Rechterhand finden Sie ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer. Auch das zweite Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an.
Geradeaus gelangen Sie in das helle und großzügige Schlafzimmer, das genügend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank bietet.
Das Badezimmer ist elegant und deckenhoch gefliest. Es verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, einen Waschtisch und ein WC. Das bodentiefe Fenster sorgt für reichlich Tageslicht.
Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche besticht durch seinen komfortablen Zuschnitt, der eine individuelle Möblierung ermöglicht. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Ein zusätzliches WC befindet sich in einem separaten Raum, was den Wohnkomfort weiter erhöht.
Diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten, großzügigen Räume. Überzeugen Sie sich selbst von diesem stilvollen Wohnangebot!
Sonstiges: - verfügbar ab 01.03.2025
- neuwertige Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz vorhanden
- seperater Kellerraum
- Balkon vorhanden
- Hausmeisterservice
- Personenaufzug
- neuwertige moderne Böden und gepflegte Inneneinrichtung
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