Neurenovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Gartenanteil!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
25906 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Dachgeschoss |
| PLZ |
89195 |
| Ort |
Staig |
| Straße |
Saunweg |
| Hausnummer |
14 |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
1. OG |
| Wohnfläche |
96 m² |
| Nutzfläche |
26 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Vermietbare Fläche |
123 m² |
| Befeuerung |
Öl |
| Heizungsart |
Zentralheizung (Öl) |
| Etagenzahl |
2 |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze |
1 Garage à 50 € (Miete) |
| Stellplatzart |
Garage |
| Balkon |
Ja |
| Küche |
Einbauküche |
| Kaltmiete |
1.160 € |
| Nebenkosten |
250 € |
| Warmmiete |
1.490 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
3.630 € |
| Stellplatzmiete |
50 € |
| Stellplatzanzahl |
1 |
| Küchennutzungspauschale |
30 € |
| ImmoNr |
25906 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Dachgeschoss |
PLZ |
89195 |
| Ort |
Staig |
Straße |
Saunweg |
| Hausnummer |
14 |
Land |
Deutschland |
| Etage |
1. OG |
Wohnfläche |
96 m² |
| Nutzfläche |
26 m² |
Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Vermietbare Fläche |
123 m² |
Befeuerung |
Öl |
| Heizungsart |
Zentralheizung (Öl) |
Etagenzahl |
2 |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
Stellplätze |
1 Garage à 50 € (Miete) |
| Stellplatzart |
Garage |
Balkon |
Ja |
| Küche |
Einbauküche |
Kaltmiete |
1.160 € |
| Nebenkosten |
250 € |
Warmmiete |
1.490 € |
| Währung |
€ |
Kaution |
3.630 € |
| Stellplatzmiete |
50 € |
Stellplatzanzahl |
1 |
| Küchennutzungspauschale |
30 € |
Objektbeschreibung: Bitte verzichten Sie auf telefonische Nachfragen, um
A) sich zu erkundigen, ob die Wohnung noch zu mieten ist. Die Wohnung ist solange im Angebot wie die Anzeige online ist.
B) einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies ist nur möglich, wenn Sie uns schriftlich über "Nachricht" kontaktieren. Sie erhalten dann eine E-Mail mit den Schritten der weiteren Vorgehensweise. Nach Prüfung Ihrer schriftlichen Angaben, wird entschieden, ob Sie zur Besichtigung eingeladen werden.
Beachten Sie bitte, dass die Wohnungen größtenteils noch bewohnt sind und wir keine individuellen Termine vergeben können.
Neurenovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Gartenanteil!
Energieausweis:
| Baujahr |
1965 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2025 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
25.05.2035 |
| Endenergiebedarf |
315,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1965 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
Lage: Der Saunweg in Staig liegt idyllisch in der Gemeinde Staig im Alb-Donau-Kreis, Baden-Württemberg. Die Gemeinde befindet sich auf einem Hochplateau zwischen Donau und Iller, nur wenige Kilometer südlich von Ulm. Als ruhige Wohnstraße ist der Saunweg von grünen Landschaften und einer charmanten Dorfgemeinschaft geprägt.
In der Umgebung finden sich lokale Unternehmen und Einrichtungen.
Staig bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Mit rund 3.300 Einwohnern und seinen Ortsteilen wie Altheim, Essendorf und Steinberg verspricht die Gemeinde eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Der Saunweg ist ideal für alle, die eine entspannte Wohnlage mit kurzen Wegen ins Grüne suchen.
Ausstattung: Diese neurenovierte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare oder kleine Familien.
Der Wohnbereich und der Essbereich sind zwei separate Räume, die jeweils durch große Fenster lichtdurchflutet und freundlich wirken. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum und Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Der Bodenbelag des Balkons wird in Kürze erneuert.
Die Küche ist komplett neu gestaltet und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, inklusive moderner Geräte und Dunstabzug – ideal für kulinarische Entfaltung.
Vom zentral gelegenen Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das zusätzliche Zimmer ist vielseitig nutzbar, beispielsweise als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Das Badezimmer ist stilvoll eingerichtet und verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Kellerabteil sowie ein separater Hobbyraum zur Verfügung, der sich ideal für kreative Projekte oder als zusätzlicher Stauraum eignet. Eine Garage und ein Stellplatz im Hof gewährleisten komfortable Parkmöglichkeiten.
Darüber hinaus gehört ein Gartenanteil zur Wohnung, der Raum für Erholung oder Gartenarbeit bietet – die Pflege obliegt dem Mieter.
Die Wohnung wurde vor Kurzem umfassend renoviert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Alle Räume sind hell und bieten ein modernes Wohnambiente. Die Kehrwochenregelung sorgt für ein gepflegtes Umfeld und unterstreicht die Ordnung des Hauses. Diese Wohnung verbindet Komfort und Funktionalität zu einem einladenden Zuhause.
Sonstiges: - Kellerraum
- Hobbyraum im Keller
- Garage und Stellplatz im Hof
- Einbauküche vorhanden
- Gartenanteil
- Gartenpflege erfolgt durch den Mieter
- Kehrwochenregelung
- frisch renoviert
- Bodenbelag des Balkons wird in Kürze erneuert
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