Mietinteressenten
Wir freuen uns, dass Sie sich für eine Mietimmobilie in Ulm und Umgebung interessieren. Unser Ziel ist es, Ihnen schnellstmöglich alle notwendigen Informationen bereitzustellen.
Bevor Sie sich für eine Immobilie in Ulm und Umgebung entscheiden, möchten wir Ihnen ein paar Tipps für die Suche mit auf den Weg geben.
Zunächst sollten Sie sich Gedanken über Ihre Bedürfnisse machen:
Wie viele Zimmer benötigen Sie? Grundsätzlich sollte im gemeinsamen Zusammenleben Kindern ein eigenes Zimmer zur Verfügung stehen, so dass mit Kindern nur eine 3-Zimmer Wohnung in Betracht kommt.
Zusätzlich empfehlen wir Ihnen, mit Ihrem Haushaltseinkommen wie folgt zu planen: Die Warmmiete inkl. Stellplatzgebühren sollten 50%, also die Hälfte Ihres Haushaltseinkommens nicht übersteigen.
Um sich auf eine Wohnung zu bewerben, gehen Sie entweder über unsere Website und füllen die Daten zur „Sofortanfrage“ aus, oder nutzen Immoscout24.de und kontaktieren uns über den Button „Nachricht“. Sie erhalten dann als Antwort eine E-Mail von uns. Hierfür müssen Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Datenschutzerklärung bestätigen und Ihre Daten über den beigefügten Link vervollständigen. Bitte beachten Sie, dass wir bei unvollständigen Angaben Ihre Anfrage leider nicht weiter bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Nach Prüfung Ihrer Angaben laden wir Sie, sofern Sie die Vermietervorgaben erfüllen, zu einem Besichtigungstermin per E-Mail ein. Bei der Besichtigung haben Sie die Gelegenheit, Fragen zu stellen und mehr über die Ausstattung zu erfahren. Sollten Sie keine Einladung per E-Mail erhalten, erfüllen Sie entweder die Vermietervorgaben nicht oder es ist noch kein Besichtigungstermin mit den aktuellen Bewohnern zu Stande gekommen. Wir richten uns nach den Besichtigungszeiträumen der aktuellen Bewohner und bitten um etwas Geduld.
Um einen reibungslosen Mietprozess zu gewährleisten, bitten wir Sie, spätestens 2 Tage nach der Besichtigung folgende Unterlagen uns zu übergeben:
So können wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten.
Das Team von Immobilien Management Ulm GmbH freut sich darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer neuen Wohnung in Ulm zu helfen und steht Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
Wohnungen und Häuser werden grundsätzlich unmöbliert vermietet. Sollte eine Immobilie möbliert angeboten werden, wird dies ausdrücklich in der jeweiligen Anzeige angegeben.
Falls eine Küche mitvermietet wird oder eine Ablöse vom Vormieter möglich ist, wird dies in der Anzeige klar erwähnt.
Ja, der Erstkontakt über immoscout24.de ist möglich. Bitte beachten Sie jedoch, dass der weitere Kontakt ausschließlich über E-Mail erfolgt. Stellen Sie daher sicher, dass Sie eine gültige E-Mail-Adresse angeben, um den Kommunikationsprozess zu gewährleisten.
Eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft, die letzten drei Gehaltsnachweise (bei Selbstständigen: BWA aus dem letzten Jahr), SCHUFA-Auskunft, Bei Bürgschaft: Die gleichen Unterlagen des Bürgen
Besichtigungstermine werden in Absprache mit den aktuellen Mietern festgelegt. Sie erhalten eine Einladung per E-Mail und können den Termin bestätigen oder absagen. Sollten Sie verhindert sein, aber weiterhin Interesse haben, informieren Sie uns bitte – wir merken Sie gerne für eine mögliche zweite Besichtigung vor.
In der Regel finden Besichtigungen in kleinen Gruppen statt und dauern etwa 15 Minuten.
Nein, aus rechtlichen Gründen müssen alle Interessenten die Immobilie persönlich besichtigen.
Unsere Mietverhältnisse sind grundsätzlich auf Dauer ausgelegt.
In Einzelfällen ja. Falls dies zutrifft, wird es im Exposé ausdrücklich erwähnt.
Falls vorhanden, werden Stellplätze oder Garagen im Exposé angegeben.
Die Kosten für Parkplätze oder Garagen werden separat im Exposé ausgewiesen.
Die Nebenkosten werden im Exposé als zusätzlicher Betrag aufgeführt.
Nein, die Mietpreise basieren auf dem Mietspiegel und sind nicht verhandelbar.
Unsere Anzeigen werden regelmäßig aktualisiert. Beachten Sie jedoch, dass Besichtigungstermine bereits stattgefunden haben könnten oder der Mietvertrag kurz vor Abschluss steht. Bewerben Sie sich trotzdem – wir laden Sie ein, sofern Sie die Kriterien erfüllen und Besichtigungen noch möglich sind.
Nein, unsere Dienstleistungen sind für Sie als Mieter provisionsfrei.