4-Zimmer-Wohnung mit schönem Garten in Herrlingen!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
25930 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
89134 |
| Ort |
Blaustein / Herrlingen |
| Straße |
Oberherrlinger Straße |
| Hausnummer |
3 |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
1. OG |
| Wohnungsnr. |
WA1219 |
| Wohnfläche |
115 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
3 |
| Balkon |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
| Küche |
Einbauküche |
| Kaltmiete |
990 € |
| Nebenkosten |
300 € |
| Warmmiete |
1.290 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
2.970 € |
| ImmoNr |
25930 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
89134 |
| Ort |
Blaustein / Herrlingen |
Straße |
Oberherrlinger Straße |
| Hausnummer |
3 |
Land |
Deutschland |
| Etage |
1. OG |
Wohnungsnr. |
WA1219 |
| Wohnfläche |
115 m² |
Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Etagenzahl |
3 |
| Balkon |
Ja |
Terrasse |
Ja |
| Küche |
Einbauküche |
Kaltmiete |
990 € |
| Nebenkosten |
300 € |
Warmmiete |
1.290 € |
| Währung |
€ |
Kaution |
2.970 € |
Objektbeschreibung: Bitte verzichten Sie auf telefonische Nachfragen, um
A) sich zu erkundigen, ob die Wohnung noch zu mieten ist. Das Haus ist solange im Angebot wie die Anzeige online ist.
B) einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies ist nur möglich, wenn Sie uns schriftlich über "Nachricht" kontaktieren. Sie erhalten dann eine E-Mail mit den Schritten der weiteren Vorgehensweise. Nach Prüfung Ihrer schriftlichen Angaben, wird entschieden, ob Sie zur Besichtigung eingeladen werden.
Beachten Sie bitte, dass die Wohnungen und Häuser größtenteils noch bewohnt sind und wir keine individuellen Termine vergeben können.
Schöne 4-Zimmer-Wohnung im Grünen!
Energieausweis:
| Baujahr |
1907 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung |
1995 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
13.03.2035 |
| Endenergiebedarf |
288,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1907 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas schwer |
Lage: Das Haus liegt in Blaustein, im Ortsteil Herrlingen, einer beliebten Wohngegend in der Nähe von Ulm. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Wohnatmosphäre aus, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht.
Herrlingen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Freizeitaktivitäten stehen das beliebte Freizeitbad "Bad Blau" und der Lix-Sportpark zur Verfügung, die in wenigen Minuten erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Der nächste Bushaltepunkt ist nur drei Gehminuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Mobilität. In weniger als zehn Minuten mit dem Auto erreichen Sie die Wissenschaftsstadt Ulm sowie die Universität. Auch das Zentrum von Ulm ist schnell zu erreichen und bietet zahlreiche kulturelle und gastronomische Angebote.
Die Lage am Fuße der Schwäbischen Alb lädt zudem zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten in der Natur ein. Wander- und Radwege sowie idyllische Landschaften bieten ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten. Herrlingen verbindet so die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.
Ausstattung: Diese großzügige Wohnung bietet Ihnen ein perfektes Zuhause mit viel Platz und Komfort. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Aufteilung schaffen eine harmonische Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine separate Küche (die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können), ein modernes Tageslichtbad sowie eine große Diele, die alle Räume miteinander verbindet.
Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Doppelwaschtisch – ein idealer Ort, um den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Zwei der Zimmer bieten direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon, der einen wunderschönen Blick auf den Garten eröffnet und zu erholsamen Momenten im Freien einlädt.
Ein absolutes Highlight ist der weitläufige, gepflegte Garten hinter dem Haus, der Ihnen und Ihrer Familie zur freien Nutzung zur Verfügung steht. Hier können Sie ungestörte Stunden genießen, sei es beim Grillen, Sonnenbaden oder einfach zum Entspannen in der Natur. Die Pflege des Gartens obliegt den Mietern und bietet Ihnen die Möglichkeit, ihn nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine praktische Garage, welche auf Wunsch zusätzlich angemietet werden kann, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Diese Wohnung vereint durch ihre moderne Ausstattung, den großzügigen Außenbereich und die durchdachte Raumaufteilung alle Voraussetzungen für ein gemütliches Zuhause.
Sonstiges: - verfügbar ab sofort
- Stuck an den Decken
- großzügiger Garten
- Garage auf Wunsch anmietbar
- Terrasse
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