Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG-Stellplätzen sowie Hausmeisterservice!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
25936 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
89160 |
| Ort |
Dornstadt |
| Straße |
Seeweg |
| Hausnummer |
17 |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
2. OG |
| Wohnungsnr. |
C09 |
| Wohnfläche |
88 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas, Fernwärme |
| Heizungsart |
Fernwärme |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Stellplätze |
2 Tiefgaragenstellplätze à 70 € (Miete) |
| Stellplatzart |
Tiefgarage |
| Balkon |
Ja |
| Küche |
Einbauküche |
| Kaltmiete |
1.060 € |
| Nebenkosten |
350 € |
| Warmmiete |
1.620 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
3.600 € |
| Stellplatzmiete |
140 € |
| Stellplatzanzahl |
2 |
| Küchennutzungspauschale |
70 € |
| ImmoNr |
25936 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
89160 |
| Ort |
Dornstadt |
Straße |
Seeweg |
| Hausnummer |
17 |
Land |
Deutschland |
| Etage |
2. OG |
Wohnungsnr. |
C09 |
| Wohnfläche |
88 m² |
Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas, Fernwärme |
Heizungsart |
Fernwärme |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
Stellplätze |
2 Tiefgaragenstellplätze à 70 € (Miete) |
| Stellplatzart |
Tiefgarage |
Balkon |
Ja |
| Küche |
Einbauküche |
Kaltmiete |
1.060 € |
| Nebenkosten |
350 € |
Warmmiete |
1.620 € |
| Währung |
€ |
Kaution |
3.600 € |
| Stellplatzmiete |
140 € |
Stellplatzanzahl |
2 |
| Küchennutzungspauschale |
70 € |
Objektbeschreibung: Bitte verzichten Sie auf telefonische Nachfragen, um
A) sich zu erkundigen, ob die Wohnung noch zu mieten ist. Die Wohnung ist solange im Angebot wie die Anzeige online ist.
B) einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies ist nur möglich, wenn Sie uns schriftlich über "Nachricht" kontaktieren. Sie erhalten dann eine E-Mail mit den Schritten der weiteren Vorgehensweise. Nach Prüfung Ihrer schriftlichen Angaben, wird entschieden, ob Sie zur Besichtigung eingeladen werden.
Beachten Sie bitte, dass die Wohnungen größtenteils noch bewohnt sind und wir keine individuellen Termine vergeben können.
Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG-Stellplätzen sowie Hausmeisterservice!
Energieausweis:
| Baujahr |
2021 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
06.11.2031 |
| Endenergiebedarf |
47,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2021 |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
Lage: Die Wohnung liegt in Dornstadt, einer idyllischen und familienfreundlichen Gemeinde im Alb-Donau-Kreis, nur wenige Kilometer nördlich von Ulm. Diese ruhige Wohngegend besticht durch ihre naturnahe Umgebung, verkehrsberuhigte Straßen und eine harmonische Nachbarschaft.
Der Seeweg ist Teil eines modernen Wohngebiets, das besonderen Wert auf Lebensqualität legt. Grünflächen, Spielstraßen und der nahe gelegene künstlich angelegte See schaffen eine angenehme Atmosphäre, die sich ideal für Familien und Naturfreunde eignet.
Dornstadt überzeugt zudem mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, während die Nähe zur Autobahn A8 und die gute Anbindung an die Schnellfahrstrecke Wendlingen–Ulm die Lage auch für Pendler besonders attraktiv macht. Wer gerne Zeit im Freien verbringt, findet in den umliegenden Wäldern und Feldern zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Wanderungen.
Die Kombination aus ruhiger, grüner Lage und exzellenter Verkehrsanbindung macht den Seeweg zu einem idealen Wohnort für alle, die naturnahes Wohnen und moderne Annehmlichkeiten verbinden möchten.
Ausstattung: Diese großzügige Wohnung im 2. Obergeschoss vereint modernes Design mit einer durchdachten Raumaufteilung und schafft so ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Der offene Wohn- und Küchenbereich ist das Herzstück dieser Wohnung – ein lichtdurchfluteter Raum, der sowohl Platz für gesellige Abende mit Freunden als auch für entspannte Stunden bietet. Die hochwertige Einbauküche, die nahtlos in das Ambiente integriert ist, erlaubt Ihnen, direkt loszulegen und Ihre kulinarischen Ideen zu verwirklichen.
Ein weiteres Highlight ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon. Hier können Sie die Sonne genießen, gemütlich entspannen oder bei einem Glas Wein den Tag ausklingen lassen.
Die drei zusätzlichen Zimmer sind wahre Raumwunder: Ob Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer oder ein Homeoffice benötigen – die Möglichkeiten sind so vielseitig wie Ihre Lebensentwürfe. Der Flur sorgt dabei für eine klare Struktur und verbindet alle Räume auf harmonische Weise.
Das Badezimmer begeistert mit einer modernen Ausstattung, einer praktischen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss – ideal für den Alltag.
Besonderen Komfort bietet der integrierte Hausmeisterservice, der sich zuverlässig um die Pflege der gemeinschaftlichen Bereiche kümmert. So können Sie sich voll und ganz auf Ihr neues Zuhause konzentrieren.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei private Stellplätze, die Ihren Fahrzeugen sicheren und bequemen Raum bieten.
Diese Wohnung ist perfekt für Familien, Paare oder all jene, die das Besondere schätzen: großzügige, helle Räume, moderne Ausstattung und ein Hauch von Luxus. Dank der praktischen Ausstattung und der cleveren Raumgestaltung können Sie hier ohne großen Aufwand einziehen und sofort Ihr neues Leben genießen.
Sonstiges: - verfügbar ab 01.09.2025
- Hausmeisterservice
- Süd-West-Balkon
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Personenaufzug
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