Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
25938 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Dachgeschoss |
| PLZ |
89134 |
| Ort |
Blaustein / Klingenstein |
| Straße |
Ulmer Straße |
| Hausnummer |
6/1 |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
DG links |
| Wohnungsnr. |
67 |
| Wohnfläche |
99 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete) |
| Stellplatzart |
Tiefgarage |
| Balkon |
Ja |
| Kaltmiete |
1.090 € |
| Nebenkosten |
350 € |
| Warmmiete |
1.500 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
3.450 € |
| Stellplatzmiete |
60 € |
| Stellplatzanzahl |
1 |
| ImmoNr |
25938 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Dachgeschoss |
PLZ |
89134 |
| Ort |
Blaustein / Klingenstein |
Straße |
Ulmer Straße |
| Hausnummer |
6/1 |
Land |
Deutschland |
| Etage |
DG links |
Wohnungsnr. |
67 |
| Wohnfläche |
99 m² |
Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete) |
| Stellplatzart |
Tiefgarage |
Balkon |
Ja |
| Kaltmiete |
1.090 € |
Nebenkosten |
350 € |
| Warmmiete |
1.500 € |
Währung |
€ |
| Kaution |
3.450 € |
Stellplatzmiete |
60 € |
| Stellplatzanzahl |
1 |
Objektbeschreibung: Bitte verzichten Sie auf telefonische Nachfragen, um
A) sich zu erkundigen, ob die Wohnung noch zu mieten ist. Die Wohnung ist solange im Angebot wie die Anzeige online ist.
B) einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies ist nur möglich, wenn Sie uns schriftlich über "Nachricht" kontaktieren. Sie erhalten dann eine E-Mail mit den Schritten der weiteren Vorgehensweise. Nach Prüfung Ihrer schriftlichen Angaben, wird entschieden, ob Sie zur Besichtigung eingeladen werden.
Beachten Sie bitte, dass die Wohnungen größtenteils noch bewohnt sind und wir keine individuellen Termine vergeben können.
Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz!
Energieausweis:
| Baujahr |
1990 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
133 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
27.06.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1990 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas schwer |
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohnpark.
Die Stadt Blaustein erfreut sich auf Grund Ihrer Lage im "Speckgürtel von Ulm" großer Beliebtheit. Dies liegt nicht nur an der besonders guten Infrastruktur, sondern auch an der sehr guten Anbindung zur Ulmer Wissenschaftsstadt (Science Park) sowie den touristischen Highlights des Blautals und der Schwäbischen Alb.
Diverse Einkaufmöglichkeiten, Banken, Ärzte sowie auch das Freizeitbad "Bad Blau" und der LixSportpark sind bequem zu Fuß erreichbar. Sie benötigen keine 10 Autominuten zur Autobahn, zur Ulmer Innenstadt und den Universitäten bzw. der Wissenschaftsstadt. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn, die unweit vom Objekt entfernt sind, bieten Ihnen eine sehr gute Anbindung.
Ausstattung: Diese Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Platz für eine gemütliche Sitzgruppe sowie einen Esstisch.
Große Fensterflächen sorgen hier für ein angenehmes Lichtambiente, und ein direkter Zugang zu einem Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie.
Die angrenzende, separate Küche ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten.
Das Schlafzimmer liegt ruhig und etwas abseits vom Wohnbereich. Es bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch ein Arbeitszimmer, das sich ideal als Büro oder Hobbyraum eignet, sowie ein Kinderzimmer, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann.
Das Badezimmer ist geräumig und komfortabel ausgestattet mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche.
Für zusätzlichen Komfort gibt es ein separates Gäste-WC, das vom Eingangsbereich, der Diele, schnell zugänglich ist.
Die Diele verbindet alle Räume der Wohnung zentral miteinander.
Ein besonderer Pluspunkt ist die Lage im Dachgeschoss, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Zusätzliche Vorzüge der Wohnung sind der Hausmeisterservice, der für die Pflege der Gemeinschaftsflächen sorgt, und ein Tiefgaragenstellplatz, wobei auf Wunsch auch mehrere Stellplätze verfügbar sind. Die Wohnung bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, durchdachte Details und ein wohnliches Umfeld legen.
Sonstiges: - verfügbar ab 01.09.2025
- Parkettboden im Wohnbereich
- Hausmeisterservice
- TG-Stellplatz, auf Wunsch auch mehrere Stellplätze möglich
- Loggia
- privates Kellerabteil mit Stromanschluss
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
**Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Vergleichsbilder einer ähnlichen Wohnung im Wohnpark handelt**
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