Hübsche Einzimmerwohnung in ruhiger Wohnanlage von Senden!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
25954 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Hochparterre |
| PLZ |
89250 |
| Ort |
Senden |
| Straße |
Nebelhornweg |
| Hausnummer |
1 |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
EG Mitte |
| Wohnungsnr. |
10 |
| Wohnfläche |
31 m² |
| Anzahl Zimmer |
1 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Öl |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Küche |
Einbauküche |
| Kaltmiete |
390 € |
| Nebenkosten |
130 € |
| Warmmiete |
550 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
1.170 € |
| Küchennutzungspauschale |
30 € |
| ImmoNr |
25954 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Hochparterre |
PLZ |
89250 |
| Ort |
Senden |
Straße |
Nebelhornweg |
| Hausnummer |
1 |
Land |
Deutschland |
| Etage |
EG Mitte |
Wohnungsnr. |
10 |
| Wohnfläche |
31 m² |
Anzahl Zimmer |
1 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Öl |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Küche |
Einbauküche |
Kaltmiete |
390 € |
| Nebenkosten |
130 € |
Warmmiete |
550 € |
| Währung |
€ |
Kaution |
1.170 € |
| Küchennutzungspauschale |
30 € |
Objektbeschreibung: Bitte verzichten Sie auf telefonische Nachfragen, um
A) sich zu erkundigen, ob die Wohnung noch zu mieten ist. Die Wohnung ist solange im Angebot wie die Anzeige online ist.
B) einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies ist nur möglich, wenn Sie uns schriftlich über "Nachricht" kontaktieren. Sie erhalten dann eine E-Mail mit den Schritten der weiteren Vorgehensweise. Nach Prüfung Ihrer schriftlichen Angaben, wird entschieden, ob Sie zur Besichtigung eingeladen werden.
Beachten Sie bitte, dass die Wohnungen größtenteils noch bewohnt sind und wir keine individuellen Termine vergeben können.
Gepflegte Einzimmerwohnung in ruhiger Wohnlage von Senden. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 9 Parteien.
Energieausweis:
| Baujahr |
1971 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
49 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
31.01.2031 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1971 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im Stadtgebiet von Senden. Die Umgebung ist angenehm ruhig und dennoch gut angebunden.
Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist in unmittelbarer Nähe gewährleistet: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Gastronomiebetriebe sind schnell erreichbar – entweder zu Fuß, mit dem Fahrrad oder in wenigen Minuten mit dem Auto. Auch der Bahnhof Senden, der eine direkte Verbindung nach Ulm und Memmingen bietet, ist nur rund 2 km entfernt.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die B28, A7 und A8 ist die Wohnung auch für Berufspendler attraktiv. Die Universitätsstadt Ulm sowie Neu-Ulm liegen nur etwa 15 bis 20 Autominuten entfernt.
Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der näheren Umgebung: Spaziergänge am Illerufer, Radwege, Sporteinrichtungen und Grünflächen sorgen für einen hohen Freizeitwert.
Ausstattung: Die charmante Einzimmerwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Über einen kleinen Eingangsbereich gelangen Sie direkt in alle Räume der Wohnung.
Das Herzstück bildet das ca. 20 m² große Wohn- und Schlafzimmer, das mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet ist. Weiße Wände und eine große Fensterfront schaffen ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente – ideal zum Wohlfühlen und Entspannen.
Rechts vom Flur befindet sich das modernisierte Badezimmer, das mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet ist. Es wurde erst kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand.
Auf der linken Seite erreichen Sie die innenliegende Küche, die mit einer Einbauküche inklusive Dunstabzugshaube ausgestattet ist – ideal für die tägliche Selbstversorgung auf kompaktem Raum.
Ein praktischer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Gemeinschaftsbereich stehen den Bewohnern ein Waschmaschinenraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung – bequem und alltagstauglich.
Diese gepflegte Einzimmerwohnung in ruhiger Wohnlage von Senden eignet sich ideal für Singles oder Pendler. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und angenehmes Wohnambiente.
Sonstiges: - frei 01.10.2025
- Handtuchhalterheizung im Bad
- Einbauküche vorhanden
- Böden: Parkett und Fliesen
- Trocken- und Waschmaschinenraum Gemeinschaftseigentum
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