Wunderschöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit TG-Stellplatz und Balkon!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
25982 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Maisonette |
| PLZ |
89134 |
| Ort |
Blaustein / Herrlingen |
| Straße |
Parkweg |
| Hausnummer |
10 |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
DG rechts |
| Wohnungsnr. |
7 |
| Wohnfläche |
95 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete) |
| Stellplatz Nummer |
TG53 |
| Balkon |
Ja |
| Bad |
Wanne |
| Abstellraum |
Ja |
| Kellerabteil Nummer |
vorhanden, Nr. unbekannt |
| Unterkellert |
Ja |
| Kaltmiete |
1.080 € |
| Nebenkosten / Betriebskosten |
380 € |
| Warmmiete / Gesamtkosten |
1.520 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
3.420 € |
| Stellplatzmiete |
60 € |
| ImmoNr |
25982 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Maisonette |
PLZ |
89134 |
| Ort |
Blaustein / Herrlingen |
Straße |
Parkweg |
| Hausnummer |
10 |
Land |
Deutschland |
| Etage |
DG rechts |
Wohnungsnr. |
7 |
| Wohnfläche |
95 m² |
Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Fernwärme |
Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete) |
| Stellplatz Nummer |
TG53 |
Balkon |
Ja |
| Bad |
Wanne |
Abstellraum |
Ja |
| Kellerabteil Nummer |
vorhanden, Nr. unbekannt |
Unterkellert |
Ja |
| Kaltmiete |
1.080 € |
Nebenkosten / Betriebskosten |
380 € |
| Warmmiete / Gesamtkosten |
1.520 € |
Währung |
€ |
| Kaution |
3.420 € |
Stellplatzmiete |
60 € |
Objektbeschreibung: Bitte verzichten Sie auf telefonische Nachfragen, um
A) sich zu erkundigen, ob die Wohnung noch zu mieten ist. Die Wohnung ist solange im Angebot wie die Anzeige online ist.
B) einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies ist nur möglich, wenn Sie uns schriftlich über "Nachricht" kontaktieren. Sie erhalten dann eine E-Mail mit den Schritten der weiteren Vorgehensweise. Nach Prüfung Ihrer schriftlichen Angaben, wird entschieden, ob Sie zur Besichtigung eingeladen werden.
Beachten Sie bitte, dass die Wohnungen größtenteils noch bewohnt sind und wir keine individuellen Termine vergeben können.
Wunderschöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit TG-Stellplatz und Balkon!
Energieausweis:
| Baujahr |
1998 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
58 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
11.07.2027 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1998 |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
Lage: Die Wohnung überzeugt durch seine besonders attraktive Lage, die Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung ideal miteinander verbindet. Eingebettet in eine grüne, gepflegte Wohngegend mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern, bietet das Umfeld eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre.
Die Nähe zu Ulm ermöglicht es, die vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangebote der Stadt in nur wenigen Minuten zu erreichen, während man zu Hause die entspannte Ruhe einer kleineren Gemeinde genießt.
Über die B 28 sowie die Autobahnen A7 und A8 ist Blaustein optimal an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet mit regelmäßigen Bus- und Zugverbindungen eine komfortable Mobilität.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich direkt in Blaustein oder in unmittelbarer Umgebung. Die reizvolle Landschaft mit idyllischen Tälern und weitläufigen Rad- und Wanderwegen lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein – perfekt für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig städtische Vorzüge nicht missen möchten.
Ausstattung: ***Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Vergleichsbilder einer Wohnung im der selben Wohnresidenz handelt***
Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren besonderen Charme auf zwei Ebenen.
Im unteren Geschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Hier lässt sich ein gemütliches Wohnkonzept perfekt umsetzen – ob als Rückzugsort oder offener Raum für gesellige Abende.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick über die Umgebung bietet.
Die Küche ist funktional gestaltet und kann bei Interesse vom Vermieter abgelöst werden – ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten.
Auf derselben Ebene befinden sich außerdem das Badezimmer mit Badewanne, ein praktischer Abstellraum sowie der Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe.
Über eine Treppe führt der Weg in das Dachgeschoss, wo sich eine offene Galerie sowie ein weiteres Zimmer befinden.
Diese Ebene eignet sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsbereich. Durch die Dachschrägen und die clever angeordneten Fenster entsteht ein wohnliches, gemütliches Flair, das die besondere Atmosphäre dieser Wohnung unterstreicht.
Sonstiges: - verfügbar ab 01.01.2026
- Küche kann abgelöst werden
- Hausmeisterservice
- Tiefgaragenstellplatz
- Maisonettewohnung über zwei Ebenen im Dachgeschoss
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Badewanne
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