Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz und zwei Balkonen!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
25982 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Maisonette |
| PLZ |
89134 |
| Ort |
Blaustein / Herrlingen |
| Straße |
Parkweg |
| Hausnummer |
10 |
| Land |
Deutschland |
| Wohnungsnr. |
7 |
| Wohnfläche |
95 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| Heizungsart |
Fernwärme |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete) |
| Stellplatz Nummer |
TG53 |
| Balkon |
Ja |
| Bad |
Wanne |
| Abstellraum |
Ja |
| Kellerabteil Nummer |
vorhanden, Nr. unbekannt |
| Unterkellert |
Ja |
| Kaltmiete |
990 € |
| Nebenkosten / Betriebskosten |
300 € |
| Warmmiete / Gesamtkosten |
1.350 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
2.200 € |
| Stellplatzmiete |
60 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Ja |
| ImmoNr |
25982 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Maisonette |
PLZ |
89134 |
| Ort |
Blaustein / Herrlingen |
Straße |
Parkweg |
| Hausnummer |
10 |
Land |
Deutschland |
| Wohnungsnr. |
7 |
Wohnfläche |
95 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Befeuerung |
Fernwärme |
| Heizungsart |
Fernwärme |
Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete) |
| Stellplatz Nummer |
TG53 |
Balkon |
Ja |
| Bad |
Wanne |
Abstellraum |
Ja |
| Kellerabteil Nummer |
vorhanden, Nr. unbekannt |
Unterkellert |
Ja |
| Kaltmiete |
990 € |
Nebenkosten / Betriebskosten |
300 € |
| Warmmiete / Gesamtkosten |
1.350 € |
Währung |
€ |
| Kaution |
2.200 € |
Stellplatzmiete |
60 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Ja |
Objektbeschreibung: Bitte verzichten Sie auf telefonische Nachfragen, um
A) sich zu erkundigen, ob die Wohnung noch zu mieten ist. Die Wohnung ist solange im Angebot wie die Anzeige online ist.
B) einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies ist nur möglich, wenn Sie uns schriftlich über "Nachricht" kontaktieren. Sie erhalten dann eine E-Mail mit den Schritten der weiteren Vorgehensweise. Nach Prüfung Ihrer schriftlichen Angaben, wird entschieden, ob Sie zur Besichtigung eingeladen werden.
Beachten Sie bitte, dass die Wohnungen größtenteils noch bewohnt sind und wir keine individuellen Termine vergeben können.
Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz und zwei Balkonen!
Energieausweis:
| Baujahr |
1998 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
58 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
11.07.2027 |
| Warmwasser enthalten |
Ja |
| Energieeffizienzklasse |
B |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1998 |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
Lage: Die Wohnung überzeugt durch seine besonders attraktive Lage, die Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung ideal miteinander verbindet. Eingebettet in eine grüne, gepflegte Wohngegend mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern, bietet das Umfeld eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre.
Die Nähe zu Ulm ermöglicht es, die vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangebote der Stadt in nur wenigen Minuten zu erreichen, während man zu Hause die entspannte Ruhe einer kleineren Gemeinde genießt.
Über die B 28 sowie die Autobahnen A7 und A8 ist Blaustein optimal an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet mit regelmäßigen Bus- und Zugverbindungen eine komfortable Mobilität.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich direkt in Blaustein oder in unmittelbarer Umgebung. Die reizvolle Landschaft mit idyllischen Tälern und weitläufigen Rad- und Wanderwegen lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein – perfekt für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig städtische Vorzüge nicht missen möchten.
Ausstattung: Diese attraktive Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus überzeugt durch ihren besonderen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Kombination aus offenem Wohnkonzept, gemütlichen Dachschrägen und hellen Räumen schafft eine einladende Wohnatmosphäre mit Wohlfühlcharakter.
Aktuell werden in der Wohnung neue, moderne Vinylböden verlegt – so präsentiert sich das Zuhause in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen dem Raum eine freundliche, offene Wirkung.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon – ideal, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen oder den Blick über die Umgebung zu genießen.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Eine Einbauküche kann bei Interesse vom Vermieter übernommen werden – perfekt für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten.
Neben dem gemütlichen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne ausgestattet und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag.
Ein praktischer Abstellraum sowie ein einladender Dielenbereich mit Platz für eine Garderobe runden das Raumangebot ab.
Durch die Dachschrägen, die geschickte Anordnung der Fenster und die gute Raumaufteilung entsteht ein besonders wohnliches und harmonisches Ambiente – ideal für Paare oder kleine Familien.
Sonstiges: - verfügbar ab 01.01.2026
- Küche kann abgelöst werden
- neuer Vinylboden
- Hausmeisterservice
- Tiefgaragenstellplatz
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Badewanne
- 2 Balkone
*Einige Abbildungen wurden digital bearbeitet, um mögliche Gestaltungsmöglichkeiten darzustellen*
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