Zentrale 2-Zimmer Wohnung in Senden mit Balkon!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
25984 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
89250 |
| Ort |
Senden |
| Straße |
Hauptstraße |
| Hausnummer |
22 a |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
2. OG voli |
| Wohnungsnr. |
9 |
| Wohnfläche |
42 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Balkone |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete) |
| Stellplatz Nummer |
Nr. 9 |
| Balkon |
Ja |
| Bad |
Wanne |
| Küche |
offene Küche |
| Kaltmiete |
530 € |
| Nebenkosten / Betriebskosten |
160 € |
| Warmmiete / Gesamtkosten |
750 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
1.770 € |
| Stellplatzmiete |
60 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Ja |
| ImmoNr |
25984 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
89250 |
| Ort |
Senden |
Straße |
Hauptstraße |
| Hausnummer |
22 a |
Land |
Deutschland |
| Etage |
2. OG voli |
Wohnungsnr. |
9 |
| Wohnfläche |
42 m² |
Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Balkone |
1 |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete) |
Stellplatz Nummer |
Nr. 9 |
| Balkon |
Ja |
Bad |
Wanne |
| Küche |
offene Küche |
Kaltmiete |
530 € |
| Nebenkosten / Betriebskosten |
160 € |
Warmmiete / Gesamtkosten |
750 € |
| Währung |
€ |
Kaution |
1.770 € |
| Stellplatzmiete |
60 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Ja |
Objektbeschreibung: Bitte verzichten Sie auf telefonische Nachfragen, um
A) sich zu erkundigen, ob die Wohnung noch zu mieten ist. Die Wohnung ist solange im Angebot wie die Anzeige online ist.
B) einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies ist nur möglich, wenn Sie uns schriftlich über "Nachricht" kontaktieren. Sie erhalten dann eine E-Mail mit den Schritten der weiteren Vorgehensweise. Nach Prüfung Ihrer schriftlichen Angaben, wird entschieden, ob Sie zur Besichtigung eingeladen werden.
Beachten Sie bitte, dass die Wohnungen größtenteils noch bewohnt sind und wir keine individuellen Termine vergeben können.
Zentrale 2-Zimmer Wohnung in Senden mit Balkon!
Energieausweis:
| Baujahr |
2002 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2002 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
75 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
19.08.2032 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2002 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Hauptstraße im Zentrum von Senden (89250), einer attraktiven Stadt im Landkreis Neu-Ulm.
Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Position und die hervorragende Erreichbarkeit.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie verschiedene gastronomische Angebote liegen in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung, was die Lage besonders alltagstauglich macht.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Senden ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Ulm, Neu-Ulm und Memmingen. Zudem verkehren mehrere Buslinien in der Umgebung, die eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile und Gemeinden sicherstellen. Mit dem Auto erreicht man über die Bundesstraße 28 und die Autobahnen A7 und A8 schnell die Städte Ulm, Neu-Ulm sowie weitere Ziele in der Region.
Das Stadtbild ist geprägt von einer angenehmen Kombination aus urbanem Flair und kleinstädtischer Atmosphäre.
Insgesamt bietet die Lage an der Hauptstraße in Senden ein attraktives Umfeld zum Wohnen mit sehr guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung.
Ausstattung: Über die einladende Diele betreten Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, die sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses befindet. Von hier aus gelangen Sie bequem in nahezu alle Räume der Wohnung.
Das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer überzeugt durch seinen gelungenen Zuschnitt, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier lässt sich ein gemütlicher Wohnbereich ebenso realisieren wie ein ansprechender Essplatz.
Von diesem Raum aus öffnet sich der Zugang zur überdachten Loggia – ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.
Die Küche schließt harmonisch an den Wohn- und Essbereich an und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die auf Wunsch vom derzeitigen Mieter übernommen werden kann.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank und schafft durch seine ruhige Lage eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.
Das innenliegende Badezimmer ist vollständig, deckenhoch gefliest und mit einer Badewanne, einem WC sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Sowohl die Wohnung als auch die Tiefgarage sind über das Treppenhaus oder den Personenaufzug erreichbar.
Das gesamte Gebäude wird von einem zuverlässigen Hausmeisterservice betreut, der sich um Reinigung und Pflege der Anlage kümmert – für Sie bedeutet das komfortables Wohnen ohne zusätzlichen Aufwand.
Sonstiges: - verfügbar ab 01.01.2026
- Personenaufzug vorhanden
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Hausmeisterkomplettservice
- Balkon/Loggia
- TG-Stellplatz
- Einbauküche kann abgelöst werden
- Mietvertrag auf mindestens 2 Jahre
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