Gemütliches Zimmer in gepflegtem Wohnhaus mit Rundum-Sorglos-Paket
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
261024 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Dachgeschoss |
| PLZ |
89081 |
| Ort |
Ulm / Mähringen |
| Straße |
Alte Straße |
| Hausnummer |
34 |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
2 |
| Wohnungsnr. |
Zimmer 2 |
| Wohnfläche |
14 m² |
| Anzahl Zimmer |
1 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Bad |
Fenster, Dusche, Wanne |
| WG geeignet |
Ja |
| Küche |
Einbauküche |
| Fahrradraum |
Ja |
| Wasch/Trockenraum |
Ja |
| Kaltmiete |
350 € |
| Nebenkosten / Betriebskosten |
165 € |
| Warmmiete / Gesamtkosten |
515 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
1.050 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Ja |
| ImmoNr |
261024 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Dachgeschoss |
PLZ |
89081 |
| Ort |
Ulm / Mähringen |
Straße |
Alte Straße |
| Hausnummer |
34 |
Land |
Deutschland |
| Etage |
2 |
Wohnungsnr. |
Zimmer 2 |
| Wohnfläche |
14 m² |
Anzahl Zimmer |
1 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
Bad |
Fenster, Dusche, Wanne |
| WG geeignet |
Ja |
Küche |
Einbauküche |
| Fahrradraum |
Ja |
Wasch/Trockenraum |
Ja |
| Kaltmiete |
350 € |
Nebenkosten / Betriebskosten |
165 € |
| Warmmiete / Gesamtkosten |
515 € |
Währung |
€ |
| Kaution |
1.050 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Ja |
Objektbeschreibung: Bitte verzichten Sie auf telefonische Nachfragen, um
A) sich zu erkundigen, ob das Zimmer noch zu mieten ist. Das Zimmer ist solange im Angebot wie die Anzeige online ist.
B) einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies ist nur möglich, wenn Sie uns schriftlich über "Nachricht" kontaktieren. Sie erhalten dann eine E-Mail mit den Schritten der weiteren Vorgehensweise. Nach Prüfung Ihrer schriftlichen Angaben, wird entschieden, ob Sie zur Besichtigung eingeladen werden.
Beachten Sie bitte, dass die Immobilien größtenteils noch bewohnt sind und wir keine individuellen Termine vergeben können.
Gemütliches Zimmer in gepflegtem Wohnhaus mit Rundum-Sorglos-Paket!
Energieausweis:
| Baujahr |
1981 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
86,79 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
23.01.2030 |
| Warmwasser enthalten |
Ja |
| Energieeffizienzklasse |
C |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1981 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Das Zimmer befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im beliebten Ulmer Stadtteil Mähringen.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar, sodass das Stadtzentrum von Ulm schnell erreichbar ist.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – ideal für Studierende oder Berufstätige, die eine ruhige, gut angebundene Wohnadresse suchen.
Ausstattung: Zur Vermietung steht ein helles, gemütliches Zimmer im Dachgeschoss 2 eines großzügig gestalteten Wohnhauses.
Das Wohnhaus beherbergt insgesamt drei Wohngemeinschaften, wobei Sie auf Ihrer Ebene nur ein weiteres Zimmer teilen – so genießen Sie Ruhe und Privatsphäre, während Küche und Bad gemeinschaftlich genutzt werden.
Ein separater Zugang zum Dachgeschoss 2 sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Einbauküche steht zur gemeinsamen Nutzung bereit, der gemeinschaftliche Waschraum ist mit Waschmaschine ausgestattet und Fahrradabstellmöglichkeiten finden Sie im hauseigenen Keller. Direkt vor dem Haus stehen Stellplätze zur Verfügung.
Dank des inkludierten Hausmeisterservices mit Reinigung der gemeinschaftlichen Flächen sowie der zentralen Fußbodenheizung erleben Sie ein komfortables Wohnambiente. In der Warmmiete sind bereits alle Nebenkosten enthalten – Strom, Heizung, Wasser, Müll, Hausmeisterservice sowie Internet. Ein Internetanschluss ist bereits in Ihrem Zimmer verlegt.
Dieses Zimmer bietet die ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und unkompliziertem Wohnen – perfekt für Studierende, Berufstätige oder alle, die ein gemütliches Zuhause mit Rundum-Service suchen.
Sonstiges: - verfügbar ab 01.04.2026, nach Absprache früher möglich
- Hausmeisterservice inklusive Reinigung der gemeinschatlichen Flächen
- Einbauküche
- Fahrradkeller
- Stellplätze vor dem Haus verfügbar
- gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine
In der Warmmiete sind bereits die Kosten für Strom, Heizung, Wasser, Müll, Hausmeisterservice und Internetgebühren berücksichtigt.
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