Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in Vöhringen!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
261083 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
| PLZ |
89269 |
| Ort |
Vöhringen |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
EG |
| Wohnungsnr. |
0-2 |
| Wohnfläche |
62 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete) |
| Stellplatz Nummer |
18 |
| Terrasse |
Ja |
| Bad |
Dusche |
| Abstellraum |
Ja |
| Gartennutzungsart |
Gemeinschaftlich |
| Kaltmiete |
795 € |
| Nebenkosten / Betriebskosten |
180 € |
| Warmmiete / Gesamtkosten |
1.085 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
2.715,00 € |
| Stellplatzmiete |
60 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Ja |
| Küchennutzungspauschale |
50 € |
| ImmoNr |
261083 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
PLZ |
89269 |
| Ort |
Vöhringen |
Land |
Deutschland |
| Etage |
EG |
Wohnungsnr. |
0-2 |
| Wohnfläche |
62 m² |
Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Kabel Sat TV |
Ja |
Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete) |
| Stellplatz Nummer |
18 |
Terrasse |
Ja |
| Bad |
Dusche |
Abstellraum |
Ja |
| Gartennutzungsart |
Gemeinschaftlich |
Kaltmiete |
795 € |
| Nebenkosten / Betriebskosten |
180 € |
Warmmiete / Gesamtkosten |
1.085 € |
| Währung |
€ |
Kaution |
2.715,00 € |
| Stellplatzmiete |
60 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Ja |
| Küchennutzungspauschale |
50 € |
Objektbeschreibung: Bitte verzichten Sie auf telefonische Nachfragen, um
A) sich zu erkundigen, ob die Wohnung noch zu mieten ist. Die Wohnung ist solange im Angebot wie die Anzeige online ist.
B) einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies ist nur möglich, wenn Sie uns schriftlich über "Nachricht" kontaktieren. Sie erhalten dann eine E-Mail mit den Schritten der weiteren Vorgehensweise. Nach Prüfung Ihrer schriftlichen Angaben, wird entschieden, ob Sie zur Besichtigung eingeladen werden.
Beachten Sie bitte, dass die Wohnungen größtenteils noch bewohnt sind und wir keine individuellen Termine vergeben können.
Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in Vöhringen!
Energieausweis:
| Baujahr |
2016 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
24.01.2027 |
| Warmwasser enthalten |
Ja |
| Energieeffizienzklasse |
A+ |
| Endenergiebedarf |
20,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2016 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Memminger Straße in Vöhringen und überzeugt durch eine gut angebundene sowie alltagstaugliche Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine hohe Wohnqualität. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Ulm und Neu-Ulm, wodurch sich der Standort ideal für Berufspendler eignet. Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind die umliegenden Wirtschaftsstandorte bequem erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus praktischer Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und einem angenehmen, ruhigen Wohnumfeld.
Ausstattung: Diese moderne und gut geschnittene Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Herzstück ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine offene Gestaltung viel Licht und ein einladendes Raumgefühl bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die ausreichend Platz für Sitzmöbel bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Raum für ein großes Bett sowie Stauraum. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse, während ein separater Abstellraum zusätzlichen Platz für Haushaltsutensilien schafft. Der Eingangsbereich ist kompakt gehalten und sorgt für einen praktischen Zugang zu allen Räumen.
Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine offene Wohnatmosphäre, klare Strukturen und eine gemütliche Außenfläche legen.
Hinweis: *Die Bilder wurden zum Schutz der Privatsphäre des Bewohners dezent bearbeitet*
Sonstiges: - Verfügbar ab 01.06.2026
- Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen und Herd sowie Dunstabzugshaube, Mikrowelle und Kühl-/Gefrierkombination in der Warmmiete enthalten
- Hausmeisterservice
- Tiefgaragenstellplatz
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- eigenes Kellerabteil
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