2-Zimmer Wohnung mit Balkon, EBK, TG-Stellplatz und Hausmeisterservice!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 24765 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 89134 |
| Ort | Blaustein |
| Straße | Ulmer Straße |
| Hausnummer | 10 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 60 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen, Teppichboden, PVC |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete) |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaltmiete | 650 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 930 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.500 € |
| Stellplatzmiete | 60 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| Küchennutzungspauschale | 20 € |
| ImmoNr | 24765 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 89134 |
| Ort | Blaustein |
Straße | Ulmer Straße |
| Hausnummer | 10 |
Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
Wohnfläche | 60 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen, Teppichboden, PVC |
Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete) |
Stellplatzart | Tiefgarage |
| Balkon | Ja |
Küche | Einbauküche |
| Kaltmiete | 650 € |
Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 930 € |
Währung | € |
| Kaution | 1.500 € |
Stellplatzmiete | 60 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Küchennutzungspauschale | 20 € |
Objektbeschreibung: Bitte verzichten Sie auf telefonische Nachfragen, um
A) sich zu erkundigen, ob die Wohnung noch zu mieten ist. Die Wohnung ist solange im Angebot wie die Anzeige online ist.
B) einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies ist nur möglich, wenn Sie uns schriftlich über "Nachricht" kontaktieren. Sie erhalten dann eine E-Mail mit den Schritten der weiteren Vorgehensweise. Nach Prüfung Ihrer schriftlichen Angaben, wird entschieden, ob Sie zur Besichtigung eingeladen werden.
Beachten Sie bitte, dass die Wohnungen größtenteils noch bewohnt sind und wir keine individuellen Termine vergeben können.
Die angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Die äußerst hervorragende Raumaufteilung macht diese Wohnung besonders attraktiv und bietet diverse Möglichkeiten zum gestalten.
Energieausweis:
| Baujahr | 1990 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 158 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 12.07.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1990 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Blaustein erfreut sich großer Beliebtheit. Dies liegt nicht nur an der besonders guten Infrastruktur - diverse Einkaufmöglichkeiten, Banken, Ärzte sowie auch das Freizeitbad "Bad Blau" ist in unmittelbarer Nähe und rundet die Beliebtheit dieser Lage optimal ab.
Sie benötigen keine 10 Autominuten zur Uni bzw. Wissenschaftsstadt und auch die öffentlichen Verkehrsmitteln, die unweit vom Objekt entfernt sind, bieten Ihnen eine gemütliche Mobilität.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven und ruhigen Wohnpark mit gepflegter begrünter Außenanlage an der Blau.
Ausstattung: Sie betreten die Wohnung durch die Diele, von dort aus erreichen Sie die Zimmer der hervorragend geschnittenen Wohnung.
Die Besonderheit dieser Wohnung ist der großzügige, helle Wohn-/Essbereich. Dieser ist mit einem Vinylboden ausgestattet und lässt sich aufgrund des komfortablen Zuschnitts gut möblieren. Zugleich bietet er den Zugang zum Balkon mit schönem Ausblick auf den grünen Wohnpark.
Die Küche verfügt idealerweise über ein Fenster und wird mit Einbauküche vermietet.
Das Schlafzimmer ist mit einem Teppichboden ausgestattet und bietet ausreichend Fläche für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank.
Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest und mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung, sowie auch die Tiefgarage sind durch das Treppenhaus erreichbar.
Selbstverständlich wird das Haus von einem Hausmeisterservice der sich um Reinigung und Instandhaltung kümmert betreut.
Sonstiges: - verfügbar ab 01.07.2024, nach Absprache zum 01.06.2024 möglich
- Balkon ausgerichtet nach Süd-West
- Einbauküche enthalten
- Kabelanschluss vorhanden
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- TG-Stellplatz Nr. 30
- Rollläden an allen Fenstern
- Kellerabteil vorhanden
- Gemeinschaftlicher Trockenraum
- Vinyl-Boden im Wohnbereich
- Teppichboden im Schlafzimmer
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