Zentrale 3-Zimmer Wohnung mitten in Ulm!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 24761 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 89073 |
| Ort | Ulm |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 96 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 110 € (Miete) |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 1.170 € |
| Nebenkosten | 569 € |
| Warmmiete | 1.849 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.600 € |
| Stellplatzmiete | 110 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| ImmoNr | 24761 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 89073 |
| Ort | Ulm |
Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
Wohnfläche | 96 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 1 |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 110 € (Miete) |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 1.170 € |
Nebenkosten | 569 € |
| Warmmiete | 1.849 € |
Währung | € |
| Kaution | 2.600 € |
Stellplatzmiete | 110 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Objektbeschreibung: Bitte verzichten Sie auf telefonische Nachfragen, um
A) sich zu erkundigen, ob die Wohnung noch zu mieten ist. Die Wohnung ist solange im Angebot wie die Anzeige online ist.
B) einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies ist nur möglich, wenn Sie uns schriftlich über "Nachricht" kontaktieren. Sie erhalten dann eine E-Mail mit den Schritten der weiteren Vorgehensweise. Nach Prüfung Ihrer schriftlichen Angaben, wird entschieden, ob Sie zur Besichtigung eingeladen werden.
Beachten Sie bitte, dass die Wohnungen größtenteils noch bewohnt sind und wir keine individuellen Termine vergeben können.
Diese sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Ulmer Innenstadt. Die Lage gilt als bevorzugt und beliebt.
Das Gebäude begeistert durch ein sehr gepflegtes Erscheinungsbild. Die Wohnung ist durch das Treppenhaus erreichbar.
Selbstverständlich wird das Haus von einem Hausmeisterservice, der sich um Reinigung und Instandhaltung kümmert, betreut.
Energieausweis:
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 154,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 16.01.2030 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1997 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Lage: Die Innenstadt von Ulm erfreut sich großer Beliebtheit. Dies liegt besonders an den attraktiven Bauten und der hervorragenden Infrastruktur. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als bestmöglich zu bezeichnen. Diverse Einkaufmöglichkeiten, Banken, Ärzte etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zum Münsterplatz sind es nur 5 Gehminuten.
Diese ganzen Aspekte runden die Beliebtheit dieser Lage optimal ab.
Ausstattung: Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen besonderen Charm und bietet Ihnen angenehme Wohnatmosphäre durch die vorteilhafte Aufteilung.
Es empfängt Sie ein gut geschnittener Garderobenbereich, durch welchen Sie das großzügige Schlafzimmer sowie die Diele erreichen. Die Diele bietet genug Platz für Möblierung mit viel Stauraum. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume der Wohnung.
Das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern bietet Ihnen eine geräumige Fläche, die Ihnen eine individuelle Möblierung ermöglicht und keinen Einrichtungswunsch offen lässt. Des Weiteren gelangen Sie über das Wohnzimmer zum Balkon.
Das Schlafzimmer bieten Ihnen genug Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank und garantiert Ihnen ruhige Schlafstunden.
Das zweite Zimmer können Sie als Büro oder als Kinderzimmer hervorragend nutzen.
Diese Wohnung verfügt über ein komfortables Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Zusätzlich verfügt Wohnung über ein separates Gäste-WC, welches Sie bequem über den Dielenbereich erreichen.
Sonstiges: - verfügbar ab 01.07.2024, nach Absprache auch zum 01.06.2024 möglich
- Personenaufzug vorhanden
- privater Kellerraum mit Stromanschluss
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- Hausmeisterkomplettservice
- Stellplatz wird mitvermietet
- Küche kann gegen Ablöse übernommen werden
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