mit Wohnberechtigungsschein Schöne 1-Zimmer Wohnung am Safranberg

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	24766
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	89075
Ort	Ulm
Straße	Breitensteinweg
Hausnummer	3
Land	Deutschland
Etage	3. OG vorne
Wohnfläche	29 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
Stellplatzart	Tiefgarage
Balkon	Ja
Küche	Einbauküche
Kaltmiete	329,50 €
Nebenkosten	100 €
Warmmiete	539,50 €
Währung	€
Kaution	900 €
Stellplatzmiete	60 €
Stellplatzanzahl	1
Küchennutzungspauschale	50 €

ImmoNr	24766	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	89075
Ort	Ulm	Straße	Breitensteinweg
Hausnummer	3	Land	Deutschland
Etage	3. OG vorne	Wohnfläche	29 m²
Anzahl Zimmer	1	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
Stellplatzart	Tiefgarage	Balkon	Ja
Küche	Einbauküche	Kaltmiete	329,50 €
Nebenkosten	100 €	Warmmiete	539,50 €
Währung	€	Kaution	900 €
Stellplatzmiete	60 €	Stellplatzanzahl	1
Küchennutzungspauschale	50 €

Objektbeschreibung: Bitte verzichten Sie auf telefonische Nachfragen, um
A) sich zu erkundigen, ob die Wohnung noch zu mieten ist. Die Wohnung ist solange im Angebot wie die Anzeige online ist.
B) einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies ist nur möglich, wenn Sie uns schriftlich über "Nachricht" kontaktieren. Sie erhalten dann eine E-Mail mit den Schritten der weiteren Vorgehensweise. Nach Prüfung Ihrer schriftlichen Angaben, wird entschieden, ob Sie zur Besichtigung eingeladen werden.

Diese tolle 1-Zimmer-Wohnung (Zugang barrierearm) wurde neu gebaut - Erstbezug.
Die Wohnung wird ausschließlich mit Wohnberechtigungsschein vermietet.

Energieausweis:

Baujahr	2024
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	18.02.2034
Endenergiebedarf	54,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2024
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Lage: Das Objekt liegt im Breitensteinweg am Ulmer Safranberg, einer belebten Gegend von Ulm. Von hier aus haben Sie einen guten ÖPNV Anschluss.
In der Nähe befinden sich die Hochschule Ulm und die Universitätskliniken am Michelsberg (ca. 20 Min. Fußweg).

In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und einen Arzt vor. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und zwei Reinigungen befinden sich in der Nähe.

Ausstattung: Diese bezaubernde Wohnung erreichen Sie mit dem Aufzug oder das helle Treppenhaus im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses.

Die Wohnung besticht durch einen optimalen Schnitt sowie eine perfekte Raumaufteilung. Große Fensterfronten führen zu einer hellen Atmosphäre und sorgen hier für ein unbeschwertes Wohngefühl.

Durch den Flur erreichen Sie alle Räume in dieser Wohnung.

Der Wohn-/Schlafraum sowie die Küchenzeile und der Essbereich sind in einem sehr großzügigen und hellen Raum untergebracht. Eine nagelneue Einbauküche wird hier durch eine monatliche Nutzungsgebühr mitvermietet.

Auf dem geräumigen Balkon lässt es sich wunderbar entspannen.

Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Eck-Dusche, WC und Waschtisch.

Weiterhin gehört ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.

Sonstiges: - verfügbar ab 15.05.2024
- ausschließlich mit Wohnberechtigungsschein
- neue Einbauküche
- Fernwärme
- Fußbodenheizung vorhanden
- Balkon vorhanden
- separate Räume für Kinderwagen, Gehhilfen und Fahrräder
- separater Waschraum im Keller
- eigenes Kellerabteil
- eigener Tiefgaragenstellplatz
- Effizienz Haus 55
- Aufzug in jede Etage, alternativ helles Treppenhaus
- barrierearmer Zugang zu allen Wohnungen